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【365游戏官方网站】8月6日,恒大(3333.HK)公布正面盈利预告片,2018年上半年税后净利润较去年同期快速增长125%以上,核心业务利润较去年同期快速增长100%以上,清净负债率更进一步大幅度上升,从去年年末的184%大幅度上升到130%以下。记者查找到,恒大去年上半年净利润为231亿,核心业务利润为273亿,据此估计其今年上半年税后净利润超强520亿,核心业务利润超强546亿,皆自创行业有史以来最低纪录。此外,恒大清净负债率仅有半年时间之后大叛三成。

今年年初,许家印月宣告“新的恒大”来临,特别强调要坚定不移地实行“规模+效益型”发展模式,坚定不移地实行较低负债、较低杠杆、低成本、低周转的“三较低一低”经营模式。此次恒大再次交还有史以来最差的半年业绩,更进一步稳固“利润之王”的地位,至为其战略决策的前瞻性。盈利能力持续提高的背后,一方面是由于恒大使用统一规划、统一招标、统一仓储的标准化运营模式,大幅度减少了营销、管理、财务三大费用,构建强有力的成本掌控。

另一方面,恒大大力提高产品品质,减少产品附加值,为老百姓获取高性价比精品住宅,这也是其倒数三年实行无理由退房的底气所在。今年上半年,恒大构建销售 3041.8亿,同比大幅提高 24.6%,多家投行预计恒大全年销售将突破6000亿,强大的销售为恒大利润持续低快速增长获取有力确保。此外,利润大上涨减少了恒大的净资产,也推展其净负债率更进一步减少。近一年来,恒大通过引进战略投资者等多项措施,清净负债率已较去年同期大幅度上升将近七成至130%以下,顺利还清叛负债允诺。

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行业人士指出,受到房地产调控大大加码以及金融监管强化的影响,房企债权人、跑路、破产等风险逐步曝露,近期多家企业经常出现债务债权人,十多家上市房企发债也不得不终止,大量房企陷于经营困境。与之比较,恒大前瞻性的战略布局、独特的密切型集团化管理、员工队伍的极强执行力,保证了风险防控、成本掌控以及产品质量,让其沦为极少数业绩逆市大幅提高的房企。

地产主业盈利能力的大幅度提高,也为恒大进占高科技获取强有力的资本反对。今年年初,恒大明确提出要积极探索高科技产业,渐渐构成以民生地产为基础,文化旅游、身体健康道家为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。4月,恒大与中科院签订全面合作协议,恒大计划未来十年投放1000亿,联合扩展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域。6月,恒大宣告接掌美国新能源汽车公司Faraday Future,月进占电动汽车市场,首款高端电动汽车FF91近日已完成首辆汽车的白车身装配,并启动整车装配,顺利打响进占高科技的第一枪。

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“新的恒大”明确提出意味着半年,之后构建净利润超强520亿,清净负债率大叛三成,获得令人瞩目的成绩,许家印明确提出转入世界百强的“新的蓝图”近于有可能提早构建。更加有一点期望的是,顺利布局高科技产业,将为恒大打造出百年老店、助力科技强国加添最重要砝码。

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